Estabilidad macroeconómica impulsa sector vivienda

La estabilidad macroeconómica existente en el país permite que el sector vivienda se transforme en una industria segura y moderna, por ello, los resultados obtenidos en años recientes superan los registrados en el pasado, detalló la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en el estudio llamado Estado Actual de la Vivienda en México 2012.

Los datos sobre los programas operados por el conjunto de los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda, la banca comercial y de desarrollo, así como de otras entidades que otorgan créditos hipotecarios, reflejan la dinámica económica observada en el país, aseguró la institución.

La distribución de los financiamientos por entidad federativa, durante el periodo 2007-2012, de 49.2%, se encuentra concentrada por orden de importancia en las siguientes 10 entidades federativas:

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Entidad                           Monto                              %

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Edomex                       621,218                          7.36

Veracruz                       571,127                          6.76

Chiapas                        519,938                          6.16

Nuevo León                  461,451                          5.46

Jalisco                          381,542                          4.52

Chihuahua                    372,373                          4.41

Distrito Federal             343,354                          4.06

Puebla                          326,672                          3.87

Tamaulipas                   322,529                          3.82

Oaxaca                         317,601                          3.76

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*Elaboración propia con datos de SHF y Conavi

Por su parte, entidades como Tlaxcala, Baja California Sur, Colima, Nayarit, Zacatecas, Tabasco, Durango, Morelos, Quintana Roo y Querétaro, concentraron el 12.3% del total de financiamientos durante el mismo periodo.

Al cierre de 2011 muestran que se otorgaron 1 millón 581,183 financiamientos en sus diversas modalidades, con una inversión total de 251 millones 748, 804,519 pesos de los cuales los otorgaron distintas organizaciones en el siguiente orden:

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Gpo. de organismo          Financiamientos               Monto

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Financieras                         115,578                $80’316, 879,793

Onavis                              591,905                $154′ 185, 233,399

Org estatales                        11,387                  $1′ 786, 989,563

Otros org.                             11,273                  $2′ 963, 806,558

Sub. Federales                   851,040                 $12′ 495, 895,207

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Es importante destacar la labor realizada por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en el otorgamiento de créditos para la vivienda, ya que del monto total, éste dio 118 millones 509, 166.715 pesos, lo que representó el 31.7% del total.

(Fernando Martínez Ríos-Mexican Business Web)

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