Fibras acaparan la colocación bursátil

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De las 17 colocaciones que se han realizado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en lo que va del año, cinco corresponden a los Fideicomisos de infraestructura en bienes raíces (Fibras).

Estos cinco fideicomisos representan 34% de todas las colocaciones en el año. Dicho porcentaje muestra la fortaleza que significa la actividad inmobiliaria para el mercado bursátil mexicano.

Además, la participación de las Fibras es destacable por su monto de colocación, ya que emite 46,377 millones de pesos, de los aproximadamente 120,000 millones de pesos hasta ahora recabados.

Pero si no se considera la cifra histórica del Grupo Financiero Banorte -27,815 millones de pesos-, el capital recabado en la BMV suma 91,568 millones de pesos; de este monto, los recursos obtenidos por medio de las Fibras representa una participación cercana a 51 por ciento.

Entonces, las cinco Fibras han recabado poco más de la mitad de los recursos en la BMV tan solo del 30 de enero al 24 de julio de este año.

El porcentaje de recursos obtenidos por los Fideicomisos da certeza y refleja una perspectiva favorable de que constituye una de las principales plataformas de financiamiento para las empresas que operan en el país, así como un importante vehículo de inversión.

Dada la evolución positiva de las Fibras en lo que va del año, José Manuel Allende, director general adjunto de Promoción y Planeación de la BMV, no descartó que en lo que resta del año se anuncien nuevas colocaciones de estos Fideicomisos.

Para septiembre próximo se espera el lanzamiento de una nueva Fibra, la de Grupo Danhos. En tanto que a la fecha hay seis Fideicomisos de inversión en bienes raíces listadas en la BMV: Fibra Uno, Fibra Hotel, Fibra Mcquarie, Fibra Inn, Fibra Terra y Fibra Shop.

El desempeño y operatividad de las Fibras ha destacado desde que salieron al mercado de valores en México, ya alcanzan altos niveles de operación y de acuerdo con el índice de bursatilidad de la BMV, dos Fideicomisos se encuentran en el segmento de alta bursatilidad y tres más están en un rango medio, dijo Jorge Plácido, director de Análisis y Estrategia de Inversión de Vector.

Sin lugar a dudas ha sido un instrumento con muy buena aceptación entre los inversionistas y se prevé que tenga un crecimiento interesante en el futuro, ya que tiene diversas ventajas.

Para el sector inmobiliario, la llegada de las Fibras trajo importantes beneficios que impactarán también en el crecimiento del sector productivo construcción México y representa una de las mejores vías para acceder a financiamiento.

EMISIONES BMV 2013

DEL 30 DE ENERO AL 24 DE JULIO

FECHA

EMISOR

MONTO

(*MDP)

24/07/2013

FIBRA SHOP

5,466’319,197.50

27/07/2013

BANORTE

27,814’854,210.00

10/07/2013

GRUPO AEROPORTUARIO DEL CENTRO NORTE (OMA)

2,760’000,000.00

26/06/2013

CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA

2,865’997,372.50

26/06/2013

GRUPO FINANCIERO INBURSA

12,548’681,522.00

21/06/2013

OHL MEXICO

6,993’508,369.00

14/06/2013

HOTELES CITY EXPRESS

2,915’603,088.00

03/06/2013

DESARROLLADORA Y OPERADORA DE INFRAESTRUCTURA HOSPITALA-RIA DE IXTAPALUCA

1,845’000,000.00

03/06/2013

SERVICIOS INTEGRADOS DE PASAJE Y TURISMO

3,500’000,000.00

31/05/2013

FIBRA HOTELERA MEXICANA

4,877’725,000.00

22/03/2013

INFRAESTRUCTURA ENERGETICA NOVA

7,415’757,000.00

20/03/2013

PLA ADMINISTRADORA INDUSTRIAL (FIBRA TERRA)

9,521’540,000.00

13/03/2013

FIBRA INN

4,460’457,244.50

13/03/2013

GRUPO DINIZ

250’000,000.00

26/02/2013

GRUPO CIOSA

150’000,000.00

31/01/2013

ORGANIZACION CULTIBA

3,944’696,770.00

30/01/2013

FIBRA UNO

22,050’000,000.00

* Millones de pesos

(Judith Santiago / Mexican Business Web)

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