SHF, Conavi e Infonavit apuntan al financiamiento de casas en renta

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El segmento de vivienda para renta serán mayormente financiados por los organismos nacionales del sector.

México, 24 de enero.- Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) continuará financiando la construcción de inmuebles para arrendamiento, mientras que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Infonavit buscarán diseñar y colocar productos que satisfagan la demanda de trabajadores con alta movilidad laboral.

“Tenemos que detonar el mercado de financiamiento en renta, entonces ahí SHF puede participar financiando la construcción de las viviendas que se vayan a hacer para vivienda en renta y apoyar a los fondos, que se queden recibiendo las rentas y con el recurso se pueda ir repagando el financiamiento” – Paloma Silva, directora general de Conavi.

La participación de la vivienda en renta de los hogares de derechohabientes sin casa propia podría pasar del 18.9% al 20%, afirmó Fernando Balbuena, economista senior de BBVA Bancomer.

El Infonavit ha previsto que durante los siguientes 10 años el volumen de derechohabientes con necesidades de arrendar que podrían atender se ubicará en 100 mil trabajadores. “De los derechohabientes que puede atender el Infonavit es alrededor del 7% del total”, indicó Balbuena.

Sólo en este año, la meta del Infonavit es otorgar 20 mil viviendas en renta entre sus derechohabientes. Alejandro Murat, director del Infonavit, añadió que están probando el producto de vivienda en renta, pero esperaría con ello estructurar un mercado más robusto y formal para el país.

En función de la mayor penetración de este producto, su demanda anual podría llegar hasta 60 mil acciones en 10 años, con base en la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares 2000 y 2010, así como del Módulo de Condiciones Socioeconómicas 2012.

Alejandra Barrios, gerente de la base de datos de Softec, indicó que en la Ciudad de México existen 527 mil viviendas en renta, lo que equivale al 21.6% del total del parque habitacional capitalino.

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