Zona norte de México registra repunte en parques industriales

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Más empresas han arribado a entidades de ala zona norte de México derivado de oportunidades como obra de mano de calidad y atractivos precios de renta.

Ciudad de México, octubre 03, 2014.- Derivado de los atractivos precios de las rentas, mano de obra calificada y cercanía con Estados Unidos, la zona norte del país ha logrado un crecimiento en la atracción de empresa a sus parques industriales.

El Mercado inmobiliario en dicha zona a recuperado su atractivo para la inversión de empresas internacionales y nacionales, detonando la demanda de empresas en el sector de la construcción y la ocupación del mercado industrial. Las entidades que se han tenido un mayor crecimiento son: Monterrey, Saltillo, Reynosa y Ciudad Juárez.

Agahira Guevara, directora asociada de Soluciones Corporativas Industriales de JLL México, explicó que la región ha recobrado importancia para la instalación de compañías manufactureras y de autopartes en la región.

“El mercado ha estado muy activo en lo que va del año, podemos ver en submercados que habían estado un poco tranquilos, que la actividad industrial ha empezado a tener más movimientos, más cierres, hay más empresas interesadas en venir a estos mercados”, resaltó.

Con base en un reporte de la firma, respecto a 2010, año en que se registró la mayor caída en precios, estos han aumentado 4% al segundo trimestre de 2014 y el índice de desocupación disminuyó de 10.3%, a 8.4% en el mismo periodo, lo que significa que hay más espacio rentado.

El documento de JLL México, señala que Monterrey fue el mercado más fuerte en el país durante el segundo trimestre de 2014, con una absorción de 219 mil metros cuadrados. En la entidad existen alrededor de 300 mil metros cuadrados en desarrollo, de los cuales, el 51% corresponde a naves especulativas, 47%  a edificios a la medida y 2% a expansiones.

Guevara destacó que la región está ofreciendo ventajas como rentas competitivas, mano de obra barata y cercanía con Estados Unidos a las empresas, pues mercados como el Bajío se encuentran saturados.

“Todo este tiempo que no hubo inversión, creo que ahora los desarrolladores están aprovechado y ofreciendo mejores ofertas para los clientes”, comentó la especialista de JLL México.

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