Crecimiento exponencial de industria inmobiliaria en México

inmobiliaria

México está bien posicionado para generar un crecimiento mayor en la industria inmobiliaria.

Ciudad Juarez, Monterrey, Reynosa y Tijuana, las principales ciudades para el desarrollo y crecimiento de industria inmobiliaria.

 

Ciudad de México, junio 23, 2015.-Con la reciente oferta subsecuente por 367 millones de dólares, FIBRA Macquarie México tendrá la capacidad económica para realizar nuevas inversiones.

Al ser un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) diversificado, cuenta en su portafolio con inmuebles enfocados al sector industrial, centros comerciales y oficinas.

Fibra Macquarie detalló que se llegó a un acuerdo para adquirir un portafolio de 10 propiedades industriales con un Área Bruta Arrendable de 2.2 millones de pies cuadrados por un monto de 105 millones de dólares.

Fibra Macquarie México llegó a un acuerdo para adquirir un portafolio de 10 propiedades industriales, ubicadas en las ciudades de Monterrey, Reynosa, Tijuana, Ciudad Juárez y Saltillo, en el norte de México.

El portafolio incluye un activo industrial de renombre en Monterrey rentado a una empresa de la lista Fortune 500, la cual permitirá a FIBRA Macquarie expandir su presencia en los principales centros de exportación comercial hacia Estados Unidos.

En información enviada a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la firma indica que en dicho portafolio tuvo un costo de 105 millones de dólares, excluyendo costos de transacción e impuestos.

El portafolio tiene un área bruta arrendable de 201 mil 60 metros cuadrados y cuenta con una ocupación de 93.90% que incluye a arrendatarios de alta calidad, entre los que están reconocidas empresas mexicanas y transnacionales.

El portafolio generará una cantidad adicional de 8.7 millones de dólares en ingreso operativo neto a una base anualizada.

FIBRA Macquarie financiará la adquisición con efectivo disponible y se espera que la adquisición se complete en el tercer trimestre de 2015, pues está sujeta al cumplimiento de las condiciones usualmente requeridas para operaciones de este tipo y esta escala.

El pasado 23 de septiembre, FIBRA Macquarie anunció la conclusión de una oferta global subsecuente por un monto bruto total de aproximadamente cuatro mil 855 millones de pesos.

Los recursos recabados se destinarán a adquisiciones futuras incluyendo gastos de transacción e impuestos correspondientes.

Mexican Business Web

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